원리금균등 vs 원금균등 vs 만기일시 - 상환방식 비교 가이드

매월 동일한 금액(원금+이자)을 납부하는 방식입니다. 초기에는 이자 비중이 높고, 시간이 지날수록 원금 비중이 높아집니다. 월 납입금이 일정하여 가계 예산 관리에 유리합니다.

매월 동일한 원금에 잔액에 대한 이자를 더해 납부하는 방식입니다. 초기 납입금이 크지만 점차 줄어들며, 총 이자가 원리금균등보다 적습니다.

대출 기간 동안 이자만 납부하다가 만기에 원금을 한꺼번에 갚는 방식입니다. 월 부담은 가장 적지만, 총 이자가 가장 많고 만기에 목돈이 필요합니다.

총 이자만 보면 원금균등이 가장 유리합니다. 하지만 초기 월 납입금이 높으므로, 소득이 안정적이고 초기 부담을 감당할 수 있다면 원금균등을, 월 납입금 일정 관리가 중요하다면 원리금균등을 추천합니다.

대출 초기 일정 기간 동안 원금 상환 없이 이자만 납부하는 기간입니다. 거치기간이 길수록 총 이자가 증가합니다. 만기일시상환에는 거치기간 개념이 없습니다.